2011〜2021年築, 専有面積65.40㎡〜85.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区J棟
東京都小平市鈴木町二丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩7分
2016年築 / 6階建 / 468戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
5,768万円
76.5万円/㎡
4,400
5,312
6,225
7,137
AI査定結果
推定相場価格
5,768万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,312万円〜6,225万円
70.5万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月8日
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区J棟
6,480万円（85.9万円/㎡）/ 6階 / 75.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は74.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 6,480万円 | 85.9万円 | 6階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 5,280万円 | 72.5万円 | 1階 | 72.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 5,580万円 | 76.6万円 | 1階 | 72.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 4,980万円 | 71.1万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 4,980万円 | 70.2万円 | 1階 | 70.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 5,280万円 | 75.3万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 5,480万円 | 78.2万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 6,180万円 | 82.3万円 | 5階 | 75.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/06 | 5,380万円 | 76.2万円 | 5階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 5,780万円 | 69.2万円 | 3階 | 83.49㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 5,080万円 | 72.0万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 5,280万円 | 74.8万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 5,480万円 | 68.3万円 | 1階 | 80.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 5,980万円 | 71.6万円 | 3階 | 83.49㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 5,680万円 | 70.8万円 | 1階 | 80.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,090万円 | 72.1万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 5,340万円 | 75.6万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は77.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区J棟 小平市鈴木町二丁目 | 花小金井駅7分 | 6,480万円 | 85.9万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 468戸 | RC |
| 2025/11/19 | ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区 小平市鈴木町二丁目 | 花小金井駅8分 | 5,780万円 | 77.2万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 468戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。